Les 5 conseils pour faciliter la vente de son bien

Il est essentiel de démontrer à l'acheteur que votre logement a été méticuleusement entretenu. Que ce soit une fixation de tableau au mur, une plinthe endommagée, une poignée de porte desserrée, un revêtement mural vieilli ou un interrupteur défectueux... Il est recommandé de s'atteler à tous ces petits travaux avant les visites. Cela procurera aux futurs acheteurs un sentiment de confiance en sachant qu'ils pourront emménager rapidement dans le logement.

Tandis qu'une décoration surchargée peut entraver la vision du visiteur, une absence totale de décoration peut avoir un effet similaire. En choisissant un aménagement discret et fonctionnel, vous offrez à votre visiteur l'espace nécessaire pour qu'il puisse se projeter dans votre logement.

N'hésitez pas à réorganiser votre mobilier afin de définir plus clairement les différents espaces et d'optimiser la luminosité ainsi que l'impression d'espace dans les pièces.

À cette fin, vous pouvez conserver une partie de vos meubles et entreposer le reste dans un garde-meubles. Vous avez également la possibilité, si vous le souhaitez, d'investir dans de nouveaux meubles qui pourront être réutilisés dans votre prochain logement après la vente.

Pensez également aux senteurs... Une légère diffusion de parfum d'ambiance ou la présence d'un bouquet de fleurs  peuvent stimuler les sens des potentiels acheteurs .

Pour faciliter la projection des futurs acquereurs de votre logement il est nécessaire de le rendre aussi neutre que possible.

Pour mener à bien cette étape, il est conseillé de mettre de côté les objets décoratifs, de retirer les photos ou toute décoration trop personnelle, vos souvenirs intimes et la plupart des éléments liés à votre vie privée doivent être temporairement mis de côté lors des visites.

En accordant une attention particulière à la décoration des espaces les plus essentiels tels que le salon, la chambre principale ou la cuisine, vous pouvez susciter le coup de cœur tant recherché chez le visiteur. En adoptant cette approche, vous pouvez décider d'allouer une part plus importante du budget de valorisation immobilière à la décoration d'une pièce clé qui laissera une impression durable chez le visiteur après sa visite.

Mettez l'accent sur la décoration de l'entrée car les deux premières minutes passées dans le logement ont un impact décisif sur l'opinion de l'acheteur.

Pour sublimer une pièce, il suffit parfois de quelques touches simples comme repeindre les murs dans une teinte neutre, installer des miroirs, des luminaires neufs, un plaid ou un tapis. Si la décoration n'est pas votre domaine de prédilection, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel : il saura vous conseiller en fonction de vos préférences et des dernières tendances.

Un jardin bien entretenu témoigne du bon état général de la maison. Taillez régulièrement les arbres et les arbustes pour les maintenir en forme et dégagez la vue sur la propriété.

Une pelouse verte et bien soignée ajoute de la valeur à votre propriété. Tondez régulièrement la pelouse, assurez-vous qu'elle soit correctement arrosée et débarrassée des mauvaises herbes.

Plantez des fleurs colorées dans des pots ou des massifs pour apporter de la vie et de la couleur à votre jardin.